杭州某楼盘项目销保一月无一名客户登记申请购买、重庆时隔两年再开房交会现场“看的人多，买的人少”，当前各地楼市交易趋冷、库存再次上升、土地流拍增多等现象，无不预示着楼市下行趋势渐显。从已披露前9月销售业绩的企业看，不少房企的年度目标完成率不足60%。

　　不只杭州，近期国内多个城市均出现了楼市下行趋势，降价促销或成四季度主旋律。专业人士分析市场确实是降温了，而随着供应量的增加，四季度房企去库存压力进一步增加，降价促销或将成为第四季度楼市的主旋律，同时部分地方政策上也有可能会有所松动。

　　据国家统计局数据，今年1~9月，商品房销售面积119179万平方米，同比下降0.1%；近几月新房价格上涨城市数量持续减少，部分涨幅过快的城市或热点一二线城市加入了房价下跌的城市行列。